沒有消防驗收不敢收房

就在趙丹為自己的房子外墻保溫材料是否合格而焦急的時候，她接到了開發(fā)商的收房通知，希望她能在2012年2月11日前往樓盤收房。

“拿到收房通知書，去售樓處打聽了一下，開發(fā)商根本沒有出具消防部門關(guān)于外墻保溫材料的驗收證明，這個房子怎么能收呢？”趙丹說，自己東奔西湊借錢湊夠了買房的首付款 ，要是房子真的因為保溫材料的問題發(fā)生火災(zāi)，誰來替自己承擔損失呢？與此同時，她聽說開發(fā)區(qū)的一家樓盤也出現(xiàn)了由于外墻保溫材料有爭議業(yè)主拒絕收房的糾紛。

同樣在這個小區(qū)買房的其他房主也表示出了這樣的擔憂，趙丹還是想先仔細問個明白再決定是否收房。

調(diào)查

B級材料使用仍很普遍

2月12日下午，記者進入了青建依山半島的工地，在一進門的地方就堆了一些淡黃色的擠塑板保溫材料，繼續(xù)往里走可以看到很多棟樓的外墻保溫工程還沒有做完，白色的保溫板還裸露外面。

記者進入其中的一棟樓，不僅能看到外墻表面的白色泡沫板，而且在地上還散落著沒有用完的白色泡沫板。記者取了一些白色和淡黃色的保溫板，白色的為泡沫板，而淡黃色的為擠塑板，將其點燃后看到冒出一股青煙，而把火機拿走后，保溫板也停止燃燒了。

在清江路上的中海清江華府樓盤，一棟棟小高層的主體建筑基本建成。記者進入小區(qū)后，發(fā)現(xiàn)一進大門的空地上堆了一些白色的泡沫板。再繼續(xù)往小區(qū)里走，在還沒有*完工的工地上，散落著厚度大約為兩厘米、五厘米、八厘米不等的白色泡沫板。記者在殘余建材還沒打掃干凈的地方，都能找到白色泡沫板的身影。

記者從中撿了幾塊做試驗，發(fā)現(xiàn)只要一點火泡沫板就燃燒起來，但是把火機拿走的時候，火就慢慢地熄滅了。雖然能隔火熄滅，但按照標準，只要能燃燒就是B級材料。

記者對市區(qū)的幾家在建樓盤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大部分樓盤目前使用的保溫材料還是可以燃燒的B級材料 ，只是有的樓盤少量點綴性地使用了一點*材料。

從2月10日起，本報記者用2周時間對此進行了調(diào)查。

業(yè)主：

沒想到樓房被泡沫包圍

2010年10月，趙丹（應(yīng)消費者要求化名）在城陽區(qū)一樓盤買了一套房子。“買完房子之后滿心歡喜、簽合同一切順利。”趙丹說她有看報的習慣，她注意到就在那一年，上海靜安區(qū)膠州路教師公寓就像火炬一樣被點燃，*統(tǒng)計的罹難人數(shù)達58人。調(diào)查結(jié)論顯示，失火建筑施工項目所使用的聚氨酯保溫材料為易燃物。2011年的3月，*部消防局下發(fā)“65號文”，明確規(guī)定“建筑保溫材料一律使用*防火材料（絕燃材料）”。

據(jù)了解，我國外墻保溫材料大致可分為兩類：*，一般是無機材料，如巖棉、發(fā)泡水泥等，無法燃燒；B級，一般是有機材料，如聚苯板、擠塑板、聚氨酯等，需添加阻燃劑。

“除了上海之外，央視大火、沈陽大火，據(jù)說都跟外墻保溫材料有關(guān)。”趙丹說，她無論如何都想不到，原來城市里住的房子，很多都是用泡沫包圍起來的，一旦有一點點地方失火，大火就會迅速蔓延，現(xiàn)在的消防設(shè)備根本夠不著很高的地方，因此高樓大廈里的人將逃無所逃。

試驗：

用打火機一點冒起濃煙

因為關(guān)注到了這一點，趙丹從此特別關(guān)注自己要買的房子的外墻保溫材料。去年9月，青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委和青島市*局發(fā)布了《 關(guān)于加強我市民用建筑外圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)防火質(zhì)量管理的通知》，也明確全市新建、改建、擴建民用建筑工程和既有建筑節(jié)能改造工程，其外圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)的防火設(shè)計和施工應(yīng)該采用等級為*的保溫材料。得知這一消息后，她咨詢了業(yè)內(nèi)人士，知道了*保溫材料屬于點不著的材料，而B級材料隨著阻燃系數(shù)不同，可燃程度也不一樣。

去年秋天的一天，趙丹去工地看自己的房子，偶然發(fā)現(xiàn)窗戶外面的保溫材料，使用的就是電視機包裝箱里常用的那種泡沫材料。“我當時就很震驚，國家已經(jīng)明令禁止使用這樣的保溫材料，為什么開發(fā)商還在明目張膽地用呢？”她從工地上拿了幾塊泡沫回家，用打火機一點，泡沫很快就開始燃燒，而且冒出濃濃的黑煙。