一臺設備的冷凝器，運用時間一長，功能就會逐漸下降，其成果會使體系的冷凝壓力高于正常運行時的冷凝壓力。
1、風冷式冷凝器是以空氣作為冷卻介質的，由于空氣中常有塵埃，部分塵埃會粘結在冷凝器翅片的表面面上，時間長了，會使冷凝器的散熱效果變差，特別是環境比較惡劣的地方，因此應該定時進行清洗。清洗的辦法是:單純的塵埃可以用壓縮機空氣等吹干凈，如果污物較多，應采用無腐蝕效果的清洗判清洗散熱管和片，達到改善散熱效果的目的。
2、對于水冷式冷凝器，主要是鏟除水垢的題。鏟除周期水質而論，水質差的至少每年清洗一次:水質好的，可2～3年清洗一次。
3、小型水冷式冷水機配用的冷凝器，可采用換熱器專用清洗液進行清洗。具體的操作辦法是:卸下冷凝器，放出積水，再向管內清洗液，直到出水口有溶液流出位置。清洗液冷凝器中停留20～30min后即可放出，如此重復兩三次，之后裝上冷卻水管與冷凝器的連接管，打開冷卻水沖洗10～20min，防垢和清洗工作即告完畢。
4、在反應釜低溫冷凍機制冷體系中，壓縮機、發器、冷凝器是制冷體系心不可少的四大件，冷凝器在這是屬于放出熱量的設備，將感發器中吸收的熱量連同壓縮機功所轉化的熱量一同傳遞給冷卻介質走，擔負著制冷體系重要的角色，功能一下降，直接影響到冷水機的制冷量。
